Vermittlungsbedingungen des
S.O.L. Finca-Teams
1. Regelungsgegenstand
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Rechtsgeschäfte zwischen dem S.O.L. Finca-Team (nachfolgend “Vermittler”) und dem Kunden. Abweichende AGB des Kunden finden keine Anwendung.
2. Vertragsschluss
Mit der Buchung bietet der Kunde den Abschluss eines Vertrags verbindlich an. Die Buchung kann schriftlich, per E-Mail, mündlich oder telefonisch erfolgen. Der Vertrag kommt nur durch schriftliche oder per E-Mail erfolgende Buchungsbestätigung des Vermittlers zustande.
3. Leistungen und Vergütung
Der Vermittler erbringt ausschließlich Vermittlungsleistungen zwischen dem Kunden und dem jeweiligen Eigentümer/Leistungsträger des Mietobjekts. Der Vermittler selbst wird nicht Vertragspartner des Mietvertrages.
Sämtliche Schadensersatzansprüche des Kunden richten sich ausschließlich gegen den jeweiligen Eigentümer/Leistungsträger.
Mit Abschluss des Vertrags sind die in der Buchungsbestätigung genannten Zahlungen fällig.
4. Haftung
Die Objektbeschreibungen beruhen auf Angaben der Eigentümer sowie einer Überprüfung durch den Vermittler nach bestem Wissen. Eine Haftung für nachträgliche, eigenmächtige Veränderungen durch den Eigentümer ist ausgeschlossen.
Bei höherer Gewalt (z. B. Streik, Krieg, Unwetter, Strom-/Wasserausfall) ist die Haftung auf die bereits geleisteten Zahlungen des Kunden beschränkt. Die Nutzung der Immobilie und Außenanlagen erfolgt auf eigene Gefahr.
Für Unfälle, Einbruchdiebstahl, Sach- oder Personenschäden haftet der Vermittler nicht. Der Kunde ist selbst verantwortlich für seine Wertgegenstände.
Der Kunde haftet für durch ihn, seine Mitreisenden, Haustiere oder Besucher verursachte Schäden und hat diese dem Vermittler unverzüglich zu melden.
Haftung des Eigentümers während des Aufenthalts
Die Verantwortung für den Zustand, die Sicherheit und die Nutzung des Mietobjekts liegt allein beim jeweiligen Eigentümer. Der Vermittler haftet nicht für:
– Sicherheitsmängel
– technische Defekte
– hygienische Zustände
– Unfälle im oder am Haus
– Nichterfüllung zugesicherter Eigenschaften
Mängelanzeigen und Schadensersatzforderungen sind direkt an den Eigentümer oder dessen Verwalter zu richten.
5. Mitwirkungspflichten des Kunden
Der Kunde hat das Inventar bei Ankunft zu kontrollieren und Mängel binnen 24 Stunden dem Eigentümer/Verwalter zu melden. Spätere Reklamationen können nicht berücksichtigt werden.
Das Mietobjekt ist besenrein zu verlassen. Müll ist an den öffentlichen Sammelstellen zu entsorgen. Die Endreinigung ist im Mietpreis enthalten und kann nicht vom Kunden selbst übernommen werden.
Das Auftreten von Insekten (z. B. Ameisen, Mücken) stellt keinen Mangel dar und berechtigt nicht zur Reklamation.
6. Anreise / Abreise
Das Mietobjekt kann am Anreisetag ab 16:00 Uhr bezogen werden. Die Abreise hat am Abreisetag bis spätestens 10:00 Uhr zu erfolgen. Ein verlängerter Aufenthalt muss mit dem Eigentümer/Verwalter abgestimmt werden.
7. Änderung und Rücktritt
Umbuchungen sind bis 90 Tage vor Reisebeginn möglich und kosten 35 Euro. Spätere Umbuchungen setzen einen Rücktritt und eine Neubuchung voraus. Etwaige Mehrkosten aufgrund saisonabhängiger Tagespreise oder veränderter Mietzeiträume sind vom Kunden zu tragen.
Ein Rücktritt ist schriftlich zu erklären. Die Bearbeitungsgebühr beträgt 50 Euro.
Zusätzlich fallen folgende Stornogebühren an:
– 89–60 Tage vor Reisebeginn: 30 % des Mietpreises
– 59–30 Tage vor Reisebeginn: 50 % des Mietpreises
– 29–1 Tag vor Reisebeginn: 90 % des Mietpreises
– am Anreisetag oder bei Nichterscheinen: 100 % des Mietpreises
8. Pass-, Visa- und Gesundheitsvorschriften
Für die Einhaltung der Einreise-, Visums- und Gesundheitsvorschriften ist allein der Kunde verantwortlich. Der Vermittler übernimmt keine Haftung oder Informationspflicht.
9. Erfüllungsort und Gerichtsstand
Erfüllungsort und Gerichtsstand ist der Ort der Immobilie bzw. der Wohnsitz des jeweiligen Eigentümer/Verwalters.
Stand: 18.05.2025